1991〜2001年築, 専有面積62.98㎡〜82.98㎡の平均販売価格
神奈川県
56.8万円/㎡
前年比+1.6%
平塚市
41.1万円/㎡
前年比-13.9%
藤和シティホームズ平塚八重咲II
神奈川県平塚市八重咲町
湘南新宿ライン高海 / 平塚駅 徒歩4分
1996年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
38.5
割高
推定相場価格より11.4%割高
相場
3,662万円
50.2万円/㎡
2,573
3,299
4,024
4,750
AI査定結果
推定相場価格
3,662万円
50.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,299万円〜4,024万円
45.2万円/㎡〜55.1万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月17日
藤和シティホームズ平塚八重咲II
4,080万円（55.9万円/㎡）/ 2階 / 72.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は55.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | 4,080万円 | 55.9万円 | 2階 | 72.98㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は48.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | 藤和シティホームズ平塚八重咲II 平塚市八重咲町 | 平塚駅4分 | 4,080万円 | 55.9万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/12 | ライオンズマンション平塚見附町第3 平塚市見附町 | 平塚駅11分 | 2,790万円 | 46.7万円 | 59.8㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 53戸 | SRC |
| 2024/12/14 | ダイアパレス湘南平塚 平塚市見附町 | 平塚駅10分 | 2,980万円 | 44.4万円 | 67.18㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | - | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/02 | ビックハート湘南平塚 平塚市見附町 | 平塚駅9分 | 3,199万円 | 49.8万円 | 64.19㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/06 | マイキャッスル平塚ロイヤルステージ 平塚市明石町 | 平塚駅6分 | 3,599万円 | 52.7万円 | 68.25㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 61戸 | SRC |
| 2025/06/17 | レクセルマンション平塚見附町 平塚市見附町 | 平塚駅6分 | 3,180万円 | 44.7万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 38戸 | SRC |
| 2025/03/23 | ライオンズマンション平塚明石町 平塚市明石町 | 平塚駅9分 | 2,598万円 | 42.9万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/08 | クリオ平塚十番館 平塚市錦町 | 平塚駅4分 | 2,990万円 | 49.8万円 | 60.08㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/11 | ナイスアーバン湘南平塚明石町 平塚市明石町 | 平塚駅5分 | 2,780万円 | 48.8万円 | 57㎡ | 1SLDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 37戸 | SRC |
| 2025/02/23 | ダイアパレス平塚ステーションスクエア 平塚市明石町 | 平塚駅5分 | 3,580万円 | 53.9万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | SRC |
| 2024/09/30 | クレアトゥール湘南平塚 平塚市錦町 | 平塚駅5分 | 2,770万円 | 43.7万円 | 63.44㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/28 | マイキャッスル湘南平塚サザンコート 平塚市桃浜町 | 平塚駅7分 | 3,798万円 | 53.5万円 | 71㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/27 | 湘南平塚ハイム 平塚市宮の前 | 平塚駅7分 | 3,480万円 | 44.5万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/20 | ダイアパレスグランデージ平塚 平塚市天沼 | 平塚駅13分 | 3,490万円 | 45.8万円 | 76.13㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/12 | アドリーム湘南平塚 平塚市宮の前 | 平塚駅6分 | 2,680万円 | 42.1万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 63戸 | SRC |
| 2024/07/11 | グランクロワージュ平塚八重咲 平塚市八重咲町 | 平塚駅4分 | 3,980万円 | 49.6万円 | 80.18㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/21 | 日神パレステージ湘南平塚 平塚市代官町 | 平塚駅5分 | 4,180万円 | 51.9万円 | 80.56㎡ | 3LDK+S | 10階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/10 | 藤和シティホームズ平塚八重咲 平塚市八重咲町 | 平塚駅3分 | 3,780万円 | 61.8万円 | 61.18㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/31 | ライオンズシティ平塚 平塚市代官町 | 平塚駅3分 | 2,998万円 | 52.8万円 | 56.75㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 65戸 | SRC |
| 2024/02/12 | ライオンズシティ平塚 平塚市代官町 | 平塚駅2分 | 2,980万円 | 52.5万円 | 56.75㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | - | 1998年 | 65戸 | SRC |
| 2025/01/11 | ナイスアーバン湘南平塚老松町 平塚市老松町 | 平塚駅6分 | 3,290万円 | 49.1万円 | 66.98㎡ | 3LDK+S | 8階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 41戸 | SRC |
| 2025/01/27 | 東急ドエルシーサイドコート湘南松風 平塚市松風町 | 平塚駅9分 | 3,790万円 | 42.8万円 | 88.61㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2000年 | 62戸 | RC |
| 2024/08/06 | ケインズ湘南八重咲 平塚市八重咲町 | 平塚駅4分 | 3,880万円 | 59.8万円 | 64.85㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/19 | ライオンズヴィアーレ湘南松風 平塚市松風町 | 平塚駅11分 | 2,910万円 | 45.2万円 | 64.41㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/14 | ベルググランデ湘南松風 平塚市松風町 | 平塚駅7分 | 3,450万円 | 48.6万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/11 | クリオ平塚松風壱番館 平塚市松風町 | 平塚駅10分 | 2,980万円 | 49.6万円 | 60.04㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/12 | ナイスステージ湘南袖ケ浜 平塚市袖ケ浜 | 平塚駅12分 | 2,998万円 | 44.1万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 2000年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%上昇、平塚市では13.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.9万円）は平塚市の平均と比較して36%割高です。
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1994年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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神奈川県平塚市見附町
JR東海道本線 / 平塚駅 徒歩 6分
1999年築 / 11階建 / 38戸 / SRC造